kat irtifakı ve kat mülkiyeti

🧱 3B Kat İrtifakı Süreci

1️⃣ Proje Hazırlık

🏗

Mimari proje hazırlanır, zemin etüdü ve aplikasyon krokisi oluşturulur. Arsa payları ve bağımsız bölüm ölçüleri belirlenir.

⸻

2️⃣ İmar ve Belediye Onayları

🏛

Hazırlanan proje ilgili kurumlara sunulur. Teknik ve hukuki incelemeler yapılır, bağımsız bölümler resmi olarak tanımlanır.

⸻

3️⃣ 3B Bağımsız Bölüm Listesi

📋

Her bağımsız bölüm için ölçüler, kat bilgisi ve arsa payı belirlenir. Dijital formatta birleştirilir ve kat irtifakı tescil dosyası hazırlanır.

⸻

4️⃣ Tapu Tescil İşlemleri

🏷

Onaylı proje ve 3B listesi tapu müdürlüğüne teslim edilir. Bağımsız bölümlere kat irtifakı tapuları işlenir.

⸻

5️⃣ İnşaat ve Kontroller

🛠

Bağımsız bölümler projeye uygun şekilde tamamlanır. Mimari ve mekanik kontroller düzenli olarak yapılır.

⸻

6️⃣ Yapı Kullanma İzni (İskân)

🏢

Belediye teknik inceleme yapar ve yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınır.

⸻

7️⃣ Kat Mülkiyetine Geçiş

📜

Kat irtifakı tapuları iskan belgesi ile kat mülkiyetine dönüşür. Bağımsız bölümler tam mülkiyet hakkına sahip olur.